piso con terraza en venta en badalona

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    Piso en venta en Badalona, Gorg por 358000 EUR. Obra nueva

    96m2 - 3 habitaciones Inmueble de obra nueva perteneciente a la promoción Marina Badalona Homes en Badalona, Gorg. Carrer Antoni Bori, 8. Edificio viviendas El conjunto residencial de Marina Badalona Homes consta de dos edificios de diseño moderno y elegante que acoge un total de 41 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y 2 baños... incluye además una agradable zona comunitaria con piscina, plazas de aparcamiento, trasteros y dos locales comerciales. Todas las viviendas han sido diseñadas con distribuciones modernas, abiertas al exterior y bajo criterios de construcción sostenible y de máximo aprovechamiento del espacio y de la luz solar. Plaza de aparcamiento y trastero no incluido.Distribución: Superfície 96 m2, Terraza 7 m2, Salón 22 m2, 3 Habitaciones, 2 baños, Cocina Tipo Office, Lavadero Características Generales: Aire Acondicionado, Calefaccion, Plaza parking. Carrer Antoni Bori, 8.Pisos a comprar
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    358.000 €
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    Piso en venta en Badalona, Sistrells por 150000 EUR. Muy soleado de tres dormitorios

    90m2 - 3 habitaciones Piso muy soleado con salida a un gran balcón. Dispone noventa metros distribuidos en cocina con acceso a lavadero, comedor-estar con salida a la terraza, un baño de amplias dimensiones y tres dormitorios, uno de ellos con salida al exterior también. Tiene la característica de ser una vivienda muy alegre dada dado que es totalmente exterior. Le entra luz por las dos fachadas, la única estancia interior es el baño. Otra cosa a tener en cuenta es que es totalmente recomendable para personas de movilidad reducida, dado que puedes acceder desde la calle sin escaleras y después en el vestíbulo encontramos un ascensor que te lleva a la planta. Esta muy bien ubicado en la zona de Sistrells. A tan solo... todos los servicios a mano, colegios, guardería, supermercado, cafeterías.. . Tiene una parada de autobús en la misma calle. Badalona, ciudad mediterránea se enmarca dentro de la provincia de Barcelona, linda al noreste con... ciudad. Dispone de inviernos poco fríos y veranos secos, se encuentra a tan solo 28 km del aeropuerto del Prat y bien comunicada con municipios vecinos y la capital.Distribución: Superfície 90 m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Estado cocina buen estado, Lavadero Características Generales: Planta 1, Año de construcción 1974, Vistas a la ciudad, Cerca de transporte público. Carrer Pere Martell.Pisos a comprar
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    150.000 €
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    Piso en venta en Badalona, Casagemes por 225000 EUR. Obra nueva

    117m2 - 4 habitaciones Inmueble de obra nueva perteneciente a la promoción PROMOCION TURÓ PARK BADALONA en Badalona, Casagemes. Avinguda Navarra. Edificio viviendas 80 m2.   Promoción de 77 viviendas de 3 y 4 habitaciones. Acabados de gran calidad, con posibilidad de personalización de la vivienda, certificado energético A. Piscina panorámica en la cubierta del edificio. Muy buena comunicación y proximidad con Barcelona. Una nueva promoción gestionada por Metropolitan House en régimen de Comunidad de Bienes. Información y reservas: En la caseta que se encuentra en el mismo solar. INICIO INFORMACIÓN ENERO 2019. Precios: Pisos de 3 y 4 habitaciones desde 225.000 +... no incluye parking y trastero). 225000 .  Distribución: Superfície 117 m2, Terraza 36 m2, 4 Habitaciones, 2 baños, Trastero Características Generales: Aire Acondicionado, Calefaccion, Plaza parking. Avinguda Navarra.Pisos a comprar
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    225.000 €
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    Piso en venta en Badalona, Llefià por 165000 EUR. Piso todo exterior. Soleado

    80m2 - 3 habitaciones Piso totalmente exterior. Soleado, muy luminoso. Buen estado de conservación. Finca con ascensor. Adaptado con rampa de acceso para personas con... de la compra. Se distribuye en: amplio salón comedor de aproximadamente 25 mts2, tres dormitorios. Principal con armario. Baño completo,... blanco con doble cristal. Calefacción a gas y aire acondicionado. Balcón con buenas vistas. Buenas comunicación con transporte público, BUS B2; B3; B23; B24;... Salut y Llefía. Comercio de proximidad, Mercado Municipal. Centros educativos cercanos: Escola Josep Carner, Antoni Botey, Maria Ward, Enric Borràs, Ramiro de Maeztu, Institut Terra Roja, Arrels, Biblioteca Xavier Soto. Listo para entrar a vivir. Distribución: Superfície 80 m2, Terraza 4 m2, Salón 25 m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Estado cocina BUEN ESTADO Características Generales: Aire Acondicionado, Calefaccion, Planta 7, Año de construcción 1973, Vistas al mar, Vistas a la ciudad, Cerca de transporte público. Carrer Muntanya.Pisos a comprar
    165.000 €
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    Piso en venta en Barcelona, Besòs - Maresme por 495000 EUR. Ático en Sant Adriá con vistas al mar

    109m2 - 3 habitaciones Engel & Völkers le brinda la oportunidad de poder conocer una propiedad con un emplazamiento excepcional frente al mar, muy próximo al Parc Forum donde encontrará una oferta de ocio variada, bañada por unas de... de Barcelona. La propiedad se alza desde un noveno piso con unas vistas de más 180º, cubriendo de sur a noroeste y ocupando todo el frontal marítimo, haciendo posible que algo tan sencillo como cenar en su terraza se convierta en una experiencia única. La propiedad consta de dos zonas bien diferenciadas; zona de día orientada a suroeste, en la que encontramos el salón comedor con una cristalera que da acceso a la terraza y, a continuación, la cocina con disposición de mobiliario a ambos lados y acceso directo también a la misma terraza. En la zona de noche y orientadas a norte, disponemos de dos habitaciones sencillas pero amplias, frente a las mismas un baño completo; un cuarto de... la habitación matrimonio que es una suite con baño completo. Entre ambas zonas un pasillo nos hace varias funciones, recibidor... A destacar de la propiedad, los suelos laminados de parqué, cerramientos de aluminio con cristal de cámara, carpintería interior de haya, aire acondicionado frio calor por conductos, terraza-solárium sobre la propiedad de más 100m2 con una privacidad total, y frente a la misma algo tan importante como la línea del tranvía que nos comunica con el centro de Barcelona en cuestión de minutos. Sant Adriá del... del Barcelonés, España, situada en la desembocadura del río Besós, entre Barcelona y Badalona.Distribución: Superfície 109 m2, 3 Habitaciones, 2 baños, Cocina Tipo Office Características Generales: Aire Acondicionado, Calefaccion, Planta 9, Año de construcción 2007, Vistas al mar. Pisos a comprar
    495.000 €
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    Piso en venta en Badalona, Gorg. Obra nueva

    87m2 - 3 habitaciones Promoció de nova construcció dhabitatges, amb zona comunitària a linterior dilla, locals comercials en planta baixa i planta soterrani amb 81 places daparcament. Habitatges ben il·luminats, amb acabats dalta qualitat i instal·lacions modernes i eficients. Situada a Badalona, entre els carrers Alfons XIII, General Weyler, Marqués de Mont-roig i Cervantes, en un entorn privilegiat a prop dels principals serveis, de la platja de Badalona i amb una molt bona comunicació en transport públic.. amb Barcelona i les principals carreteres. A 15 minuts del centre de Barcelona. A 300m de lestació de metro (L2... lautopista C-31 i la Ronda Litoral Distribución: Superfície 87 m2, Terraza 11 m2, Salón 21 m2, 3 Habitaciones, 2 baños, Lavadero Características Generales: Aire Acondicionado, Calefaccion, Plaza parking. Avinguda Alfons Xiii.Pisos a comprar
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    Piso en venta en Santa Coloma de Gramenet, Can Mariner por 160000 EUR. Piso Reformado

    75m2 - 3 habitaciones Precioso piso reformado en Av. Generalitat junto al Hospital Espiritu Santo de Badalona. El inmueble se compone de 3 dormitorios (2 dobles), salón comedor amplio y luminoso con acceso directo a balcón exterior a la calle, 1 baño completo con plato de ducha, cocina amplia, 1º de altura real con ascensor y finca en buen estado de conservación. La vivienda dispone de calefacción a gas natural, aire acondicionado, armarios empotrados, suelos de gres y carpintería de aluminio con doble acristalamiento. Ubicado cerca del metro de la Linea Lila... y las paradas de autobuses del Hospital Espiritu Santo. Zona residencial tranquila, rodeada de parques, colegios, hospitales y establecimientos comerciales. Ofrecemos asesoramiento financiero personalizado y estudio de viabilidad económica para préstamos hipotecarios. Tenemos convenios con las principales entidades bancarias a nivel nacional. Anímate y ven a verlo! Preciós pis reformat a l´av. Generalitat costat de l´Hospital Esperit Sant de Badalona. L´immoble es compon de 3 dormitoris (1 doble), saló menjador lluminós exterior al carrer, 1 bany complet amb plat de dutxa, cuina àmplia, 1r d´alçada real amb ascensor i finca en bon estat de conservació. L´habitatge disposa de calefacció a gas natural, aire condicionat, armaris encastats, terres de gres i fusteria d´alumini amb doble vidre... Adrià) i les parades d´autobusos de l´Hospital Esperit Sant. Zona residencial tranquilla, envoltada de parcs, collegis, hospitals i establiments comercials. Oferim assessorament financer personalitzat i estudi de viabilitat econòmica per a préstecs hipotecaris. Tenim convenis amb les principals entitats bancàries a nivell nacional. Anima´t i vine a veure-ho! Beautiful apartment completely renovated in Av. Generalitat next to the Espiritu Santo de Badalona Hospital. The property consists of 3 bedrooms (1 double), bright dining room outside the street, 1 bathroom with shower, large kitchen, 1º real height with elevator and farm in good condition. The house has natural gas heating, air conditioning, fitted wardrobes, tile floors and aluminum carpentry with double glazing. Located near the metro of... and the bus stops of the Espiritu Santo Hospital. Quiet residential area, surrounded by parks, schools, hospitals and commercial establishments. We offer personalized financial advice and economic feasibility study for mortgage loans. We have agreements with the main banking entities nationwide. Cheer up and come see it! Distribución: Superfície 75 m2, Terraza 6 m2, Salón 18 m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Estado cocina Reformada Características Generales: Aire Acondicionado, Calefaccion, Planta 1, Año de construcción 1973, Vistas a la ciudad, Cerca de transporte público. Avinguda Generalitat.Pisos a comprar
    160.000 €
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    Piso en venta en Badalona, Montigalà por 197500 EUR. Magnifico ático en Montigalà

    120m2 - 4 habitaciones Magnifico ático de 90m2 más dos terrazas de 30m2, con muchas posibilidades para reformarlo a gusto del comprador por las oportunidades que presenta. Dispone de un amplio recibidor, que da acceso a.. salón comedor muy luminoso y salida a una de las terrazas. Dispone de cocina completamente exterior, lavadero interior y un baño completo. La propiedad tiene cuatro dormitorios, tres de los cuales son dobles y el último es individual. Uno de los dormitorios tiene acceso a la otra terraza con unas vistas espectaculares. Toda la vivienda es exterior por lo que dispone de luz prácticamente todo el día. Situado en una zona tranquila de Badalona, cerca de zona comercial, bien comunicado, linea de metro y lineas de autobus, proximo a Santa Coloma de Gramanet y a 10 minutos del centro de BadalonaDistribución: Superfície 120 m2, Terraza 30 m2, 4 Habitaciones, 1 Baño, Cocina Tipo Office Características Generales: Aire Acondicionado, Calefaccion, Planta 4, Año de construcción 1975, Vistas a la montaña. Pisos a comprar
    197.500 €
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    Piso en venta en Badalona, Centre por 499000 EUR. Singular y bonito piso centro de Badalona

    131m2 - 4 habitaciones Engel & Völkers le brinda la oportunidad de conocer este bonito y espacioso piso. Se encuentra en una localización perfecta, ubicado en el centro de Badalona. Está en una plaza peatonal que le proporciona mucha... de todos los servicios y los comercios. La propiedad consta de unos 130m2 distribuidos; en primer lugar, nos recibe... aquí, accedemos a un gran salón comedor con dos zonas bien diferenciadas, dispone de amplios ventanales orientados a sur que le aporta mucha luz natural y hacen el espacio muy acogedor. Junto al salón, disponemos de... con zona office y exterior; de nuevo desde el salón, tenemos acceso a un pasillo que nos conduce a la zona de noche y al resto de estancias de este espectacular piso. Para empezar, a la derecha del mismo, se distribuyen los dos baños, ambos completos con bañera; a la izquierda, encontramos dos habitaciones individuales y dos habitaciones dobles, todas ellas exteriores. La propiedad es esquinera con orientación sur-oeste, que nos ofrece iluminación durante todo el día. Dispone de trastero, terraza solárium privada y una plaza de parking en la misma finca. Dalt de la Vila, situada entre las zona de casagemes y progres y zona centro de Badalona, con accesos a la autopista C-31 y B-20, a... por el Mar y sus playas del Frontal marítimo de Badalona.Distribución: Superfície 131 m2, 4 Habitaciones, 2 baños, Cocina Tipo Office Características Generales: Aire Acondicionado, Calefaccion, Plaza parking, Planta 1, Año de construcción 1990. Pisos a comprar
    499.000 €
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    Piso en venta en Badalona, Gorg. Obra nueva

    87m2 - 3 habitaciones Promoció de nova construcció dhabitatges, amb zona comunitària a linterior dilla, locals comercials en planta baixa i planta soterrani amb 81 places daparcament. Habitatges ben il·luminats, amb acabats dalta qualitat i instal·lacions modernes i eficients. Situada a Badalona, entre els carrers Alfons XIII, General Weyler, Marqués de Mont-roig i Cervantes, en un entorn privilegiat a prop dels principals serveis, de la platja de Badalona i amb una molt bona comunicació en transport públic.. amb Barcelona i les principals carreteres. A 15 minuts del centre de Barcelona. A 300m de lestació de metro (L2... lautopista C-31 i la Ronda Litoral Distribución: Superfície 87 m2, Terraza 11 m2, Salón 21 m2, 3 Habitaciones, 2 baños, Lavadero Características Generales: Aire Acondicionado, Calefaccion, Plaza parking. Avinguda Alfons Xiii.Pisos a comprar
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    Piso en venta en Badalona, Progrés-Pep Ventura por 169000 EUR. Piso céntrico con posibilidades en Badalona

    72m2 - 3 habitaciones ... la hora de valorar una propiedad es su ubicación. Este piso se encuentra cerca de todos los servicio más importantes para el día a día, en el barrio de el Gorg. Se encuentra a tan solo 5 minutos de dos paradas de.. a colegios, servicios básicos y comercios. Algo muy importante a tener en cuenta, es que está ubicado muy cerca de las playas. Barcelona, para todos los amantes del mar. La propiedad se encuentra dentro de una finca de tan solo cuatro vecinos, por lo que contará con una tranquilidad asegurada. La propiedad tiene unos 75m2, cuando entramos en el piso nos encontramos el recibidor, el que nos da paso a la derecha al salón y a una habitación. Seguidamente, encontramos la cocina y desde el hall también podemos acceder al baño de la propiedad. Al lado del baño, encontramos las escaleras en forma de caracol que nos dan acceso a la terraza de la que dispone la propiedad, es cubierta y dispone de un cuarto para la lavadora. Volviendo al recibir, a mano derecha se encuentra un pasillo, que distribuye el resto de la propiedad;... la habitación doble que disfruta de salida directa a un pequeño balcón. El piso tiene muchas posibilidades en cuanto a redistribuir los diferentes espacios de la propiedad y con una inversión razonable hacer la decoración al gusto de cada, en pleno centro de Badalona. Es una propiedad soleada ya que dispone de dos fachadas orientadas a sur. Es una gran oportunidad para aquellos que quieran hacer el piso a su gusto, con todas las ventajas de estar en el centro. El Gorg se encuentra entre los barrios de Pep Ventura, el Congres, el Remei y la Mora, dispone de transporte... metro L2 con 2 paradas de metro Gorg y Pep Ventura,el tran Besós y diferentes líneas de bus, colegios e institutos , servicios y... 72 m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Cocina Tipo Office Características Generales: Planta 1, Año de construcción 1900. Pisos a comprar
    169.000 €
  • piso con terraza en venta en badalona

    Tríplex en venta en Badalona, Progrés-Pep Ventura por 524000 EUR. Piso impecable

    160m2 - 4 habitaciones ... a la Iglesia de San Josep. En planta primera tiene: Recibidor, cocina-office, comedor y baño de cortesía. Salida a balcón de 4 m². Hay una habitación individual. ... completo y suitte. En planta tercera con acceso en ascensor: Sala de máquinas y dos terrazas. Parquing y trastero opcional por 25.000 Distribución: Superfície 160 m2, Terraza 32 m2, 4 Habitaciones, 2 baños, 1 Aseo, Cocina Tipo Office, Estado cocina impecable, Lavadero Características Generales: Despacho, Aire Acondicionado, Calefaccion, Planta 3, Año de construcción 1991, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Vistas...
    524.000 €
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    Piso en venta en Badalona, Lloreda por 216000 EUR. TODO EXTERIOR CON TERRAZA

    89m2 - 4 habitaciones Piso alto en venta con muchas posibilidades, exterior y luminosa. Posee una superficie de 89,20m2 construidos y 81,75m2 útiles, los cuales se distribuyen en un recibidor, seguido del salón comedor luminoso con salida a terraza y vistas a la montaña. Posteriormente se encuentra un distribuidor, el cual conecta la cocina independiente con los cuatro (4) dormitorios y los dos (2) baños. La cocina y uno (1) de los dormitorios poseen salida a la terraza; y el último dormitorio es exterior con balcón. Dispone de carpintería de aluminio, acristalamiento, madera, suelo de parquet y gres; además de calefacción y agua caliente. La finca es del año de 1972, posee ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Ubicado en el barrio Salud-Lloreda, perteneciente al municipio de Badalona, una de las zonas de Barcelona que se encuentra actualmente en gran crecimiento. Residenciarse en este barrio le permitirá estar muy cerca de las playas de Badalona, a pocos minutos en coche o transporte público, cuenta con varias paradas de bus en sus cercanías, así como también estaciones de metro. Su ubicación cuenta con fácil acceso a la C-31 y, además está a solo 800 metros del Centro Comercial Montigalá. A tan solo 28 km del aeropuerto del Prat.Distribución: Superfície 89 m2, Terraza 9 m2, 4 Habitaciones, 2 baños, Cocina Tipo Office, Estado cocina A REFORMAR, Lavadero Características Generales: Calefaccion, Planta 11, Año de construcción 1972, Vistas a la montaña, Vistas a la ciudad, Cerca de transporte público. Rambla Sant Joan, 101.Pisos a comprar
    216.000 €
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    Piso en venta en Tiana por 290000 EUR. PROMOCIÓN VIU TIANA

    83m2 - 3 habitaciones ... 425.000 - Obra nueva Excelente edificio de nueva construcción con ascensor y con acabados premium de máxima calidad. Consta de un total de 12 exclusivas viviendas de 2 3 dormitorios, 2 3 baños y amplias terrazas. Las plantas bajas disponen de fantásticos jardines privados mientras que los pisos y los dúplex cuentan con espaciosas y soleadas terrazas. Gran zona comunitaria con piscina Esta flamante promoción de OBRA NUEVA (EN CONSTRUCCIÓN) se encuentra en una inmejorable ubicación: Tiana, en la comarca del... Barcelona y a 20Km de Mataró). A medio camino entre mar y montaña, se trata de un balcón privilegiado sobre las aguas del Mediterráneo. En el privilegiado entorno de la Serralada de Marina y puente natural de conexión con la Serralada Litoral, los mágicos bosques de La Conreria marcan los paisajes del pueblo, que parece haber sobrevivido con un ritmo diferencial y propio. Infinidad de tranquilos senderos comunican Tiana con los municipios más cercanos, permitiendo la práctica del senderismo y de la BTT para los más deportistas. En... las aguas tranquilas del Mediterráneo a los miradores naturales de ensueño que se esparcen en la parte más alta de la Conreria y en su límite con el municipio de Alella... ermita de la Mare de Déu de l´Alegria o Can Sentromà, edificio declarado Bien de Interés Cultural, nos garantizan disfrutar también desde el punto de vista de la cultura y la arquitectura.. Muy cerca de Barcelona, Badalona y Mataró, todas con rico pasado romano y de gran actividad en la actualidad, Tiana se convierte en una tranquila plataforma desde donde descubrir toda la belleza de la costa central catalana y de su sierra. El municipio perfecto... servicios, destacando la educación y los socio sanitarios. En él también podrá disfrutar de una amplia variedad de posibilidades de... hogar ideal para cualquier persona que quiera vivir en un piso de nueva construcción, con espacio exterior privado y una práctica distribución interior. La finca también dispone de aparcamiento y trastero. La venta de la vivienda está condicionada a la adquisición de la plaza de aparcamiento y trastero NO INCLUIDO EN EL PRECIO. ACABADOS DE EXCELENTES CALIDADES El suelo de tarima flotante aporta un toque de naturaleza, mayor calidez y luminosidad. Todos los pisos disponen de balcones y terrazas de gres cerámico antideslizante. Carpintería de aluminio, Puerta de Seguridad, puertas lacadas blancas, doble cristal en las ventanas. Persianas de aluminio mecánicas con aislamiento inyectado. Todas las habitaciones disponen de instalación de TV, toma de teléfono e internet... instalación de paneles de led en la cocina y bombillas halógenas de led en los baños. Cocina equipada con... fregadero empotrado. Climatización: Calefacción mediante caldera de Gas Natural, cumpliendo la normativa actual con Instalación de radiadores de aluminio y Pre-instalación de aire acondicionado mediante conductos y rejilla en cada estancia, por máquina centralizada. Energía Solar (según normativa): Instalación individualizada de captación solar a través de un captador y un acumulador de acero, o sustitutivamente por aerotermia, para producir ACS, según normativa. Ascensor y recorrido para personas de movilidad reducida. Vídeo portero. Plazas de parking con trasteros, con acceso desde ascensor comunitario. Puerta de acceso a parking motorizada. Zona... ONTI12-ONEC1 La vivienda situada en primera planta del edificio goza de mucha luminosidad y de una buena distribución. En la entrada encontramos un recibidor, un baño y un amplio salón comedor con cocina integrada, abierta y salida a terraza con lavadero. A través de un distribuidor encontramos 3 habitaciones dobles (y 1 de ellas suite) todas ellas exteriores. Si deseas más información, contacta con nosotros. FINALIZACIÓN OBRA FINALES 21 * Las imágenes del proyecto son meramente informativas y no tienen valor contractual, por lo que puede haber variaciones significativas con respecto al producto final. Distribución: Superfície 83 m2, Terraza 20 m2, 3 Habitaciones, 2 baños, Cocina Tipo Office, Estado cocina PERFECTO, Lavadero, Trastero Características Generales: Aire Acondicionado, Calefaccion, Plaza parking, Año de construcción 2021, Vistas a la montaña, Vistas a la ciudad, Cerca de transporte público. Carrer Josep Rosselló, 1.Pisos a comprar
    290.000 €
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    Piso en venta en Badalona, Bufalà por 265000 EUR. Piso luminoso y tranquilo

    110m2 - 4 habitaciones Os presentamos está maravillosa vivienda de 110m2, muy bien distribuida en la zona de Bufalà,. La vivienda goza de espectaculares vistas al Parc Torrent Lladò y luz natural durante todo el día , disfrutando de un ambiente tranquilo, en el cual no se pierden espacios, gracias a su buena distribución. Consta de cuatro habitaciones, todas muy confortables, cocina office con acceso a galería , dos... salón comedor amplio y luminoso comunica a unos de los balcones de la vivienda disfrutando de bonitas vistas. Destacamos de está vivienda, sus estancias amplias y luminosas, sus cuatro habitaciones y su habitación suite dan al exterior. En conclusión la vivienda ofrece metros, luz y tranquilidad y la zona te brinda todo aquello que puedas necesitar. Contacte con nosotros en Nova Activa estaremos encantados de asesorarte. Distribución: Superfície 110 m2, Terraza 4 m2, Salón 25 m2, 4 Habitaciones, 2 baños, Cocina Tipo Office, Estado cocina Perfecto Estado., Lavadero Características Generales: Calefaccion, Planta 1, Año de construcción 1993, Vistas a la ciudad, Cerca de transporte público. Pisos a comprar
    265.000 €